Sıkça Sorulan Sorular
Arazinizi satma süreci, ödemeler, yasal prosedürler ve tapu işlemleri hakkında merak ettiğiniz tüm detayları sizin için derledik.
Sürecimiz çok basittir. Öncelikle sitemiz üzerinden form doldurarak veya bizi arayarak araziniz hakkında bilgi verirsiniz. Uzman ekibimiz 24 saat içinde bir değerleme yapar ve size nakit teklif sunar. Teklifi kabul etmeniz durumunda tapu işlemleri başlatılır ve satış günü ödemeniz nakit olarak veya banka yoluyla yapılır.
Ödemeniz, tapu devri işlemi sırasında yapılır. Tapu müdürlüğünde satış işlemi tamamlanır tamamlanmaz, banka havalesi veya nakit olarak ödemenizi alırsınız. İsterseniz noter huzurunda da işlem yapılabilir.
Satış için gerekli belgeler: Tapu senedi aslı veya fotokopisi, nüfus cüzdanı, 2 adet vesikalık fotoğraf, belediyeden alınacak emlak vergisi borcu yoktur yazısı. Hisseli tapularda tüm hissedarların onayı gerekebilir.
Evet, hisseli tapular için de değerlendirme yapıyor ve teklif veriyoruz. Hisseli tapu satışlarında diğer hissedarların onayı veya şufa hakkından feragat etmeleri gerekebilir. Hukuk ekibimiz bu süreçte size tam destek sağlar.
Tapu harcı yasal olarak alıcı ve satıcı arasında eşit bölünür (%2 alıcı, %2 satıcı). Ancak ArsaAl olarak biz, müşteri memnuniyeti için tüm tapu masraflarını kendimiz karşılıyoruz. Sizin herhangi bir masraf ödemeniz gerekmez.
Değerlendirme ve teklif aşaması tamamen online veya telefon üzerinden yapılır. Sadece tapu devri için tapu müdürlüğüne gitmeniz gerekir. İsterseniz vekaletname ile de işlem yapılabilir.
Arsanızın değerini belirlerken; konum, imar durumu, yüzölçümü, cephe uzunluğu, alt yapı durumu, bölgedeki emsal satışlar ve gelecek projeksiyonlar gibi birçok faktörü değerlendiriyoruz. Piyasa koşullarına göre en adil teklifi sunuyoruz.
Türkiye'nin tüm 81 ilinde hizmet veriyoruz. Büyükşehirler, ilçe merkezleri veya kırsal bölgeler fark etmeksizin her bölgeden arsa değerlendirmesi yapabiliyoruz.
Evet, miras kalan arsalar için de teklif veriyoruz. Ancak öncelikle veraset ve intikal işlemlerinin tamamlanmış olması ve tapu kaydının güncellenmesi gerekir. Bu süreçte hukuk ekibimiz size rehberlik eder.
Evet, noter onaylı vekalet ile satış yapılabilir. Vekaletnamede açıkça gayrimenkul satış yetkisi bulunmalıdır. Gerekli vekalet örneğini size sağlayabiliriz.
Hayır, ön değerlendirme ve teklif sunma hizmetimiz tamamen ücretsizdir. Teklifimizi kabul etmezseniz hiçbir ücret ödemezsiniz.
Kesinlikle hayır. Teklifimiz herhangi bir bağlayıcılık içermez. Değerlendirme ve teklif tamamen ücretsiz olup, kabul etme kararı tamamen size aittir.
Aklınıza takılan başka bir şey mi var?
Süreçle ilgili tüm detayları konuşmak veya araziniz için anında nakit teklifi almak için bize ulaşın.